La rehabilitación de fachadas en Mataró es clave para garantizar la seguridad, la eficiencia energética y la estética de los edificios, tanto residenciales como comerciales. En Rehabilitación de Fachadas Mataró nos especializamos en el desarrollo de proyectos integrales que combinan funcionalidad, diseño arquitectónico y cumplimiento normativo.
Trabajamos con una amplia variedad de soluciones constructivas: desde la reparación de elementos estructurales y revestimientos, hasta tratamientos de aislamiento térmico y mejoras estéticas que revalorizan cada inmueble. Además, nuestros proyectos cumplen con la normativa vigente y se adaptan a las características de cada fachada, ya sea de obra nueva, histórica o contemporánea.
Ofrecemos un servicio completo que abarca desde el asesoramiento inicial, la elaboración de proyectos técnicos, la gestión de licencias y documentación municipal, hasta la ejecución de la obra con acabados profesionales. Nuestro objetivo es garantizar la durabilidad, seguridad y la puesta en valor de las fachadas en Mataró, cuidando cada detalle para lograr la máxima satisfacción de nuestros clientes.
Rehabilitación de Fachadas en Mataró
La rehabilitación de fachadas en Mataró es un proceso fundamental para conservar el valor estético, la seguridad estructural y la eficiencia energética de los edificios. Nuestro equipo de arquitectos y técnicos especializados desarrolla proyectos adaptados a cada inmueble, cumpliendo siempre con la normativa local y garantizando resultados duraderos.
Tipos de proyectos de rehabilitación de fachadas en Mataró
Rehabilitación estética de fachadas en Mataró
Incluye la limpieza profesional de fachadas, aplicación de pintura especializada para exteriores, restauración de revestimientos deteriorados y recuperación de elementos ornamentales. Este tipo de rehabilitación no solo mejora la imagen estética del edificio, sino que también contribuye a su conservación a largo plazo.
Rehabilitación estructural de fachadas en Mataró
Se centra en la reparación de grietas y fisuras, el refuerzo de muros para garantizar la estabilidad y la sustitución de materiales dañados por soluciones más resistentes y duraderas. Con esta intervención aseguramos la seguridad del edificio y alargamos la vida útil de la construcción.
Mejora energética de fachadas en Mataró
A través de sistemas como el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), la colocación de aislamiento térmico y acústico y la incorporación de soluciones de eficiencia energética, logramos reducir el consumo de energía, aumentar el confort interior y revalorizar el inmueble.
Rehabilitación patrimonial en Mataró
Especialmente dirigida a edificios históricos y de valor arquitectónico, esta rehabilitación se realiza bajo lineamientos de protección patrimonial, asegurando la conservación de elementos originales y respetando la identidad cultural del inmueble. Se aplican técnicas especializadas para preservar la historia y al mismo tiempo garantizar la seguridad de la estructura.
Servicios profesionales de rehabilitación de fachadas en Mataró, pensados para viviendas, comunidades y edificios históricos.
Cómo desarrollamos las Obras de Conservación y Rehabilitación de Edificios en Mataró
- Inspección técnica inicial: diagnóstico del estado actual de la fachada.
- Proyecto arquitectónico: elaboración del plan detallado con materiales, técnicas y presupuesto.
- Gestión de licencias : tramitación de permisos en el Ayuntamiento de Mataró.
- Ejecución de obra: intervención realizada por especialistas en rehabilitación.
- Control y entrega: supervisión de calidad y certificaciones finales.
Normativa para la rehabilitación de fachadas en Mataró
La rehabilitación de fachadas en Mataró debe cumplir con las normativas municipales y autonómicas que garantizan la seguridad y la conservación del patrimonio urbano. Para realizar cualquier intervención es necesario solicitar una licencia de obras al Ayuntamiento o presentar una comunicación previa, según la magnitud del proyecto. Además, se requiere un proyecto técnico firmado por un arquitecto o técnico competente, que detalle el estado actual, las actuaciones a realizar y su adecuación a la normativa vigente.
Inspección Técnica de Edificios e informes obligatorios
En edificios con más de 45 años, es obligatorio realizar la Inspección Técnica del Edificio (ITE), que evalúa el estado de conservación de la fachada y otros elementos estructurales. Este informe debe presentarse ante la administración municipal y, en función de los resultados, puede emitirse un certificado de aptitud o establecerse un programa de rehabilitación para corregir las deficiencias detectadas. También se deben cumplir los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE), especialmente en materia de aislamiento térmico, acústico y eficiencia energética.
Normas estéticas y plazos de ejecución
Otro aspecto regulado en Mataró es la armonía estética de las fachadas, especialmente en el centro histórico, donde la llamada “Carta de Colores” limita las tonalidades permitidas para mantener la coherencia visual del entorno. Las obras de rehabilitación deben ejecutarse en un plazo máximo de 18 meses, ampliable a 24 en edificios de gran tamaño. Cumplir con estas normativas asegura que las actuaciones se realicen con seguridad, eficiencia y respeto al entorno urbano, incrementando el valor y la durabilidad de cada edificio.
Documentación Técnica para Permiso de Reformas y Proyectos de Fachadas en Mataró
Para llevar a cabo un proyecto de rehabilitación de fachadas en Mataró, es obligatorio presentar una documentación técnica detallada ante el Ayuntamiento, de acuerdo con la normativa urbanística y de edificación vigente en Cataluña.
Proyecto técnico redactado por un arquitecto o arquitecto técnico: debe incluir memoria descriptiva, planos del estado actual y de la propuesta de rehabilitación, así como las justificaciones normativas (Código Técnico de la Edificación, ordenanzas municipales, accesibilidad, eficiencia energética, etc.).
Presupuesto detallado de las obras: necesario para el cálculo de las tasas e impuestos municipales (ICIO – Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras).
Estudio de seguridad y salud o estudio básico: exigido según la envergadura de la intervención, conforme a la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
Certificado de compatibilidad urbanística (si aplica): confirma que la actuación se ajusta a la normativa urbanística del municipio.
Solicitud formal de licencia urbanística o comunicación previa: dependiendo de si la actuación es considerada obra mayor o menor.
Otros informes técnicos complementarios: en casos específicos pueden requerirse estudios de eficiencia energética, informes estructurales, o autorización de Patrimonio si el edificio está catalogado.
Proyectos de Rehabilitación de Fachadas en Mataró
Los proyectos de rehabilitación de fachadas en Mataró garantizan seguridad, eficiencia energética y estética en cada edificio, cumpliendo siempre con la normativa vigente y ofreciendo soluciones personalizadas para viviendas, comunidades e inmuebles históricos.
Servicios profesionales de rehabilitación de fachadas en Mataró
Ofrecemos servicios profesionales de rehabilitación de fachadas en Mataró, abarcando desde el asesoramiento técnico y la gestión de licencias municipales hasta la ejecución completa de las obras. Nuestro objetivo es asegurar resultados duraderos, estéticos y sostenibles, aplicando técnicas modernas y materiales de alta calidad. Tanto en edificios residenciales como en comunidades de vecinos o inmuebles históricos, garantizamos soluciones que combinan seguridad, confort y diseño arquitectónico.
Arquitectura y rehabilitación de fachadas en Mataró
La arquitectura y rehabilitación de fachadas en Mataró es fundamental para mantener la seguridad, eficiencia energética y valor estético de los edificios. Contar con un equipo de arquitectos especializados garantiza intervenciones que cumplen la normativa vigente, respetan la identidad urbana y aportan soluciones innovadoras. Desde la restauración de elementos ornamentales hasta la implementación de sistemas de aislamiento, cada proyecto se adapta a las necesidades del inmueble y de sus propietarios.
Restauración y Mantenimiento de Fachadas en Mataró
La restauración y mantenimiento de fachadas en Mataró es esencial para conservar la seguridad, el valor y la estética de los edificios. Mediante trabajos de limpieza, reparación de revestimientos, tratamiento de grietas y aplicación de pinturas específicas, se garantiza la durabilidad de la construcción y se previenen daños estructurales. Nuestro servicio combina técnicas modernas con respeto por la normativa local, ofreciendo soluciones personalizadas tanto para viviendas particulares como para comunidades y edificios históricos.
Fachadas en Mataró – Por qué elegirnos
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